🏙️ 2025년 경기도 아파트 분양 예정 단지 10선
| 1 | 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오 | 화성시 산척동 | 1,524 (1,121) | 2025년 5월 | 대우건설 | 동탄2신도시 A76-2블록, 지하 2층~지상 25층, 17개 동, 세대당 주차 1.5대, 공공분양 단지입니다. |
| 2 | 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 | 화성시 산척동 | 1,170 (1,170) | 2025년 5월 | 태영건설 외 2개사 | 동탄2신도시 A78블록, 지하 4층~지상 20층, 12개 동, 공공분양 단지입니다. |
| 3 | 교산 푸르지오 더 퍼스트 | 하남시 천현동 | 1,115 (1,056) | 2025년 4월 | 대우건설 | 하남교산 A2블록, 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 3기 신도시 공공분양 단지입니다. |
| 4 | 파주 운정3지구 주상복합1블록 | 파주시 동패동 | 458 (392) | 2025년 6월 | 인창개발 | 지하 3층~지상 42층, 3개 동, 교외선 원릉역 인접, 주거 편의성 우수합니다. |
| 5 | 부천 원종지구 휴먼빌 B1 | 부천시 오정구 원종동 | 255 (255) | 2025년 1월 | 휴먼빌 | 서울과 인접하여 교통이 편리하며, 쌍용건설의 기술력으로 시공되는 아파트입니다. |
| 6 | 광명뉴타운 더샵 센트럴시티 | 광명시 광명동 | 4,291 (785) | 2025년 3월 | 포스코건설 | 광명뉴타운 중심지, 대단지 아파트로 생활 인프라가 우수합니다. |
| 7 | 용인 푸르지오 원클러스터2단지 | 용인시 처인구 남동 | 1,804 (1,804) | 2025년 4월 | 대우건설 | 지하 3층~지상 28층, 13개 동, 용적률 227%, 건폐율 29%, 대규모 단지입니다. |
| 8 | 이천 중리지구 B3블록 예미지 | 이천시 증일동 | 1,009 (1,009) | 2025년 12월 | 금성백조 | 지하 2층 |
| 9 | 의왕 고천나구역 SK뷰 | 의왕시 고천동 | 1,912 (1,912) | 2025년 12월 | SK에코플랜트 외 1개사 | 지하 2층~지상 40층, 11개 동, 다양한 전용면적 구성으로 선택의 폭이 넓습니다. |
| 10 | 힐스테이트 회룡역 파크뷰 | 의정부시 호원동 | 1,816 (683) | 2025년 1월 | 현대건설 | 지하 2층~지상 33층, 10개 동, 회룡역 인근으로 교통이 편리합니다. |
☕ “경기도에서 집 사려면 여기 주목하세요!”
자자, 우리 진지하게 얘기해봐요.
2025년, 경기도에서 분양하는 알짜배기 아파트들 많아요!
서울은 너무 비싸고… 그렇다고 지방은 멀고… 그런 분들께!
“경기에서 기회 찾자구요~!”
🏘️ 1. 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오 (화성시 산척동)
“동탄2에서 이건 진짜 신의 한 수!”
- 일반분양: 1,121세대 (총 1,524세대!)
- 분양시기: 2025년 5월
- 포인트: 공공분양이면서 푸르지오라니…✨
- 특징: 세대당 주차 1.5대?! 차 많은 집에 딱이죠!
🏘️ 2. 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙 (화성시 산척동)
“이름부터 감성 폭발~ 꿈의 숲이라니🌲”
- 일반분양: 무려 1,170세대
- 분양시기: 2025년 5월
- 포인트: 태영건설 포함 3개 시공사! 안정감 200%
- 특징: 지하 4층까지 있어서 커뮤니티센터 꽤 알찰 듯요~
🏘️ 3. 교산 푸르지오 더 퍼스트 (하남시 천현동)
“‘하남교산’ 들으면 뭔가 부자될 것 같은 느낌 아닌가요?ㅋㅋ”
- 일반분양: 1,056세대
- 분양시기: 2025년 4월
- 포인트: 무려 3기 신도시 중 하나!
- 특징: 푸르지오에 교산 신도시면 일단 기대해볼만 하죠~
🏘️ 4. 파주 운정3지구 주상복합1블록 (파주시 동패동)
“42층짜리 고층에서 파주 뷰 한눈에~ 😍”
- 일반분양: 392세대
- 분양시기: 2025년 6월
- 포인트: 주상복합이지만 교외선 원릉역 도보권!
- 특징: 고층 로망 있으셨던 분들 여기 꼭 주목하세요~
🏘️ 5. 부천 원종지구 휴먼빌 B1 (부천시 원종동)
“서울 옆에 딱 붙은 부천… 교통도 편하고 가성비 굿!”
- 일반분양: 255세대
- 분양시기: 2025년 1월
- 포인트: 작은 규모지만 쌍용건설 기술력 기대해도 돼요
- 특징: 조용한 동네에 실속형 아파트 원하시면 찜~!
🏘️ 6. 광명뉴타운 더샵 센트럴시티 (광명시 광명동)
“와... 4천 세대 넘는 대단지! 약간 미니 도시급 아닙니까? 😲”
- 일반분양: 785세대
- 분양시기: 2025년 3월
- 포인트: 광명뉴타운의 핵심 포지션
- 특징: 더샵 브랜드에 생활 인프라 올인클루시브✨
🏘️ 7. 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 (용인시 처인구)
“여긴 진짜 가족 단위 추천! 여유롭고 쾌적하게~”
- 일반분양: 1,804세대
- 분양시기: 2025년 4월
- 포인트: 건폐율 29%, 용적률 227% → 공간 짜임새 GOOD
- 특징: 전용 커뮤니티와 녹지 공간 기대됩니다!
🏘️ 8. 이천 중리지구 예미지 (이천시 증일동)
“이천쌀만 유명한 게 아닙니다. 요즘 아파트도 좋아요~ 🍚”
- 일반분양: 1,009세대
- 분양시기: 2025년 12월
- 포인트: 금성백조 예미지! 예쁜 외관+실용성 GOOD
- 특징: 다양한 평형 구성! 신혼부터 다자녀 가족까지 OK!
🏘️ 9. 의왕 고천나구역 SK뷰 (의왕시 고천동)
“SK뷰... 이거 이름값 하는 브랜드죠!”
- 일반분양: 1,912세대
- 분양시기: 2025년 12월
- 포인트: 의왕역 인근, GTX-C도 기대됨!
- 특징: 전용 59
101㎡까지 고루고루선택의 폭 넓어요!
🏘️ 10. 힐스테이트 회룡역 파크뷰 (의정부시 호원동)
“힐스테이트에 회룡역 더하면? 말해 뭐해요~”
- 일반분양: 683세대
- 분양시기: 2025년 1월
- 포인트: 회룡역이 도보권! 교통력 실화예요
- 특징: 도심 속 공원 뷰까지 누릴 수 있는 실속단지!
🎯 한 마디만요~
요즘 경기도 분양 시장 정말 뜨거워요!🔥
서울은 부담스럽고, 지방은 너무 멀게 느껴질 때…
경기권 알짜 분양 단지는 정말 좋은 타협이자 기회가 될 수 있어요.
청약통장만 갖고 계신다면,
지금부터 관심 갖고 미리미리 공부해두시면
“내 집 마련”도 충분히 가능하답니다!
궁금하신 게 있다면 언제든지
“야, 나 이거 궁금한데?”라고 물어봐 주세요.
제가 친구처럼, 가족처럼 꿀팁 계속 알려드릴게요. 😉💬
🎯 “2025년 경기도 아파트 청약 조건? 내가 완전 정리해줄게요!”
여러분, 드디어 집 사야겠다는 마음 드셨나요?
경기도는 요즘 진짜 핫해요! 서울보다 가격도 합리적이고 교통도 좋아지고요.
근데… 아는 만큼 보이는 게 청약이거든요.
그래서 제가 2025년 6월 정부정책 기준으로 꿀팁만 쏙쏙 뽑아드릴게요!
1️⃣ 청약, 누가 할 수 있나요?
👉 청약이요? 무주택자라면 벌써 반은 먹고 들어가요!
- 나이: 만 19세 이상이면 세대주든 세대원이든 OK!
- 청약통장: 이건 진짜 기본템이에요.
2년 이상 유지 + 예치금만 충족하면 신청할 수 있어요. - 지역 제한: 경기도 거주자에게는 우선권이 있으니까
이사 계획 있으신 분들은 주소지도 잘 챙기셔야 해요~
💬 진짜 팁 하나 드릴게요: 청약은 “성실히 통장 모은 사람”이 이깁니다!
2️⃣ 소득 많으면 못해요?
흠… 아닙니다~ 이제 소득 기준 완전 널널해졌어요!
- 2025년부터는 가구 월소득이 도시근로자 평균의 150% 이하면 OK!
- 4인 가구 기준 월 1,100만 원까지도 가능하다는 거죠 😎
❗예전엔 소득 때문에 포기했던 분들, 지금은 꼭 다시 확인해보세요!
3️⃣ 특별공급, 그거 뭔가요?
이건 말 그대로! 특별한 분들한테 더 좋은 기회를 주는 제도예요.
| 👶 신혼부부 | 물량 대거 배정! | 혼인 7년 이내, 무주택 |
| 👨👩👧👦 다자녀 | 가점 NO! 추첨 OK! | 19세 미만 자녀 3명 이상 |
| 👵 노부모 부양 | 효도하면 청약도 주는 세상~ | 부모님 3년 이상 부양 |
💬 “이거 나 해당되나?” 싶으면 청약홈에서 특별공급 체크 꼭 해보세요!
4️⃣ 분양가 상한제 지역도 있어요!
경기도는 아직도 분양가 상한제 적용 지역 꽤 있어요.
- 분양가가 주변 시세보다 훨씬 저렴하게 나오는 거죠!
- 실수요자에겐 진짜 축복 같은 제도예요. 전세보다 저렴한 곳도 있어요!
✨ “이 가격에 새 아파트?” 싶을 만큼 효자 단지들이 있어요~
5️⃣ 당첨되면 바로 팔 수 있나요?
음… 쉽지는 않아요. 전매제한 있어요!
- 일반적으로 3~5년은 전매 금지예요.
- 실거주 의무도 붙는 경우 많고요.
그러니까 “당첨 받고 바로 팔아야지~” 이런 계획은 요즘은 잘 안 통해요.
실제로 들어가 사는 분들 중심으로 정책이 바뀌고 있다는 점!
6️⃣ 그럼 청약 신청은 어떻게 해요?
엄청 간단해요!
- 📱 청약홈(applyhome.co.kr) 들어가서 분양 일정 확인하고,
- ✍️ 청약통장 가입기간, 예치금, 무주택 기간 체크!
- 🧮 청약 가점 계산기 돌려보시고요,
- 📆 청약일엔 알람 맞춰두고 온라인 신청!
💡 요즘은 인기 단지 경쟁률이 100:1 넘는 데도 있지만,
꾸준히 도전하면 언젠가는 내 차례 옵니다!
🎁 친구가 알려주는 찐 팁 4가지
- 청약통장, 지금 당장 만들어두세요!
일찍 만들수록 나중에 가점에 유리해요. - 특별공급은 가점 필요 없고 추첨도 많아요.
조건 맞는지 확인만 잘해도 기회가 훨씬 많아요. - 공공분양도 꼭 노려보세요!
분양가 상한제 + 특별공급 콤보면 로또급이에요. - 경기도는 특히 교통 호재 많은 곳이 핵심이에요!
GTX 역세권, 신도시… 이런 키워드 검색하면 금방 감 잡히실 거예요!
❤️ 마무리 한마디만 드릴게요!
“이제 집 살 수 있을까?”
이런 걱정, 진짜 이해돼요. 저도 그랬거든요.
근데 요즘 정책은 실수요자, 그러니까 우리 같은 무주택자나 신혼부부,
청년층에게 기회가 많이 돌아가게 만들어져 있어요.
청약은 공부하면 보이고, 준비하면 가까워지는 거예요.
지금부터라도 하나씩 알아가다 보면
“어? 나 당첨됐어…!” 하는 날이 올지도 몰라요 😊
궁금한 거 있으시면 언제든 “야~ 이것도 알려줘!” 해주세요!
친구처럼, 든든하게 도와드릴게요! 🫶
